Questão número 224960

Assinale a opção incorreta.

Para se fazer uma avaliação econômico-financeira de um imóvel pelo método da capitalização da renda, é preciso considerar que

• A. o valor de uma determinada propriedade é função de sua capacidade de gerar renda, geralmente por meio do aluguel.
• B. os riscos sistemáticos não podem ser eliminados na determinação da taxa mínima de atratividade viável dos investimentos em imóveis.
• C. a valorização ou desvalorização de um imóvel residencial devido a um plano econômico do governo representa um risco sistemático.
• D. a desvalorização de um imóvel comercial devido à construção de uma via expressa contígua à fachada principal representa um risco não sistemático ou diversificável.
• E. os risco sistemáticos, também chamados de riscos de mercado, afetam um único ativo ou um grupo pequeno de ativos.