Questões de Engenharia (Teoria Geral) do ano 2012

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Quanto à avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens a seguir.

Na utilização do modelo de regressão linear, a verificação da normalidade pode ser realizada pelo exame do histograma de resíduos amostrais padronizados.

  • C. Certo
  • E. Errado

Quanto à avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens a seguir.

A vistoria por amostragem aleatória é permitida para a avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas.

  • C. Certo
  • E. Errado

Sobre a engenharia de avaliações é correto afirmar:

  • A.

    Uma benfeitoria voluptuária é aquela que, por seu grande valor de mercado, excede o valor do próprio bem.

  • B.

    A deterioração é a perda de valor de um bem cujo desgaste se dá em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.

  • C.

    A decrepitude é o desgaste das partes constitutivas de um bem, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.

  • D.

    A vantagem da coisa feita trata da condição relativa à hipótese de uma venda compulsória em prazo menor que o médio de absorção pelo mercado.

  • E.

    A vantagem da coisa feita é o encargo específico que se impõe a uma propriedade em proveito de outrem, desde que o valor de mercado não seja inferior ao custo de produção do bem.

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