Questões sobre Orçamento e Fiscalização

BDI (benefício e despesas indiretas) é uma taxa que se adiciona ao custo direto de uma obra ou serviço para cobrir as despesas indiretas do executor mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os tributos incidentes na operação, despesas de comercialização e lucro do empreendedor. Seu resultado é fruto de uma operação matemática baseada em dados objetivos envolvidos em cada obra. Considerando os componentes do BDI, analise as seguintes afirmações:

 I. Despesas Indiretas são gastos que fazem parte dos custos da obra e são necessárias para sua execução. São basicamente despesas da administração da sede da empresa mais os encargos financeiros do capital de giro necessários na produção e os riscos envolvidos no empreendimento.

II. Tributos são os impostos federais incidentes sobre o valor da fatura ou do lucro e o imposto municipal incidente sobre a parcela de serviços no local de execução da obra ou serviços.

III. Gastos de comercialização são gastos necessários para a promoção comercial da empresa, estão relacionados com determinadas obras específicas e se enquadram como custos diretos e despesas indiretas.

Está correto o que se afirma somente em

• A. II.
• B. III.
• C. I e II.
• D. I e III.

O orçamento detalhado de uma obra é de fundamental importância para o planejamento e acompanhamento dos custos desta obra. Seguem as afirmações.

I. Projeto arquitetônico completo, projeto de cálculo estrutural, projeto de instalações, memorial descritivo da obra são umas das documentações necessárias para a elaboração de um bom orçamento.

II. O levantamento de quantitativos dos serviços definirão as quantidades de materiais que serão adquiridos para a obra e definirá o dimensionamento da equipe de trabalho para sua execução dentro do prazo de execução proposto.

III. Para poder concluir o orçamento da obra é necessário se obter os custos unitários correspondentes aos serviços verificados na fase de levantamento de quantitativos.

IV. A composição de serviço em um orçamento de obra pode ser definida como a união de todos os insumos que influenciam diretamente numa determinada atividade construtiva.

Analisando as afirmativas acima, é correto afirmar que:

• A. somente as afirmativas I e II e III estão corretas.
• B. somente as afirmativas II e III estão corretas.
• C. somente as afirmativas I, III e IV estão corretas.
• D. somente as afirmativas I e II estão corretas.
• E. todas as afirmativas estão corretas.

No levantamento dos serviços de cobertura, o orçamentista obteve as dimensões do telhado em projeção horizontal, a partir da planta baixa do edifício.

Com base na tabela apresentada, calcule a área real do telhado em duas águas, cujas dimensões são 10,00m x 2,00m e 10,00m x 10,00m e as inclinações de 10% e 20%, respectivamente.

• A. 120,00 m2.
• B. 120,90 m2.
• C. 122,10 m2.
• D. 124,20m2.
• E. 142,00 m2.

Para a execução de uma obra, o contratante optou pelo regime que prevê uma remuneração fixa ou um percentual sobre o custo, incluídos neste, os encargos e os ônus legais.

Este regime é o de

• A. empreitada por preço unitário.
• B. empreitada por preço total.
• C. consórcio.
• D. administração contratada.
• E. permutação.

Na composição do caderno de encargos, o critério de analogia adotado pelo arquiteto foi o de que dois materiais ou dois equipamentos desempenham idêntica função construtiva e apresentam as mesmas características exigidas na especificação ou no procedimento que a eles se refiram.

Assinale a opção que indica o critério adotado.

• A. Analogia parcial.
• B. Semelhança.
• C. Equivalência.
• D. Aproximação genérica.
• E. Afinidade relativa.

Um arquiteto, para elaborar a composição de custos de um orçamento, deve realizar as etapas a seguir.

( ) cotação de preços;

( ) identificação dos serviços;

( ) definição de encargos sociais;

( ) discriminação dos custos diretos;

( ) levantamento quantitativo;

( ) discriminação dos custos indiretos.

Assinale a opção que apresenta a sequência ordenada que ele deve seguir.

• A. 1, 3, 4, 5, 2 e 6.
• B. 2, 3, 6, 4, 1 e 5.
• C. 3, 2, 1, 6, 4 e 5.
• D. 4, 1, 2, 5, 3 e 6.
• E. 5, 1, 6, 3, 2 e 4.

Assinale a opção que indica o item que o Inspetor Predial deve apresentar na etapa de campo para a elaboração do laudo.

• A. O relatório fotográfico, com a classificação das anomalias e das falhas quanto ao risco.
• B. O levantamento de todas as anomalias e falhas existentes e aparentes da edificação.
• C. A lista de orientações técnicas de acordo com cada deficiência.
• D. A classificação do estado de manutenção e de uso da edificação.
• E. A ordenação do que deve ser feito com urgência para aquilo passível de uma programação posterior.

Qual a importância do planejamento em uma obra?

• A. O gerenciamento de uma obra ocorre apenas dentro do canteiro de obras, através da empresa gerenciadora do empreendimento.
• B. O planejamento e o controle da obra permitem uma visão real desta, servindo de base confiável para as decisões a serem tomadas.
• C. O planejamento se esgota na preparação do cronograma de toda a obra.
• D. Através do planejamento da obra pode-se calcular o número exato de funcionários que irão ser contratados e demitidos em todas as fases da obra, assim como utilizar o cronograma de Gande.
• E. Todo o planejamento da obra é realizado apenas pelo arquiteto, no qual realiza o levantamento de quantitativos, orçamento, composição e avaliação de custos.

As obras de arquitetura podem ser genericamente divididas em fase inicial, que corresponde à movimentação de terra e à execução das fundações; fase intermediária, que apresenta grande volume de produção (estrutura, vedações, cobertura, instalações); e fase final, que corresponde aos revestimentos e acabamentos. Em relação a essas informações, julgue o item a seguir. Para que não haja transtornos na execução dessas fases, o canteiro de obras deve ser planejado criteriosa e antecipadamente. Com isso, é possível manter o canteiro íntegro ao longo da obra, sem modificações nem adaptações, evitando atrasos no cronograma e custos extras imprevistos.

• C. Certo
• E. Errado

Assinale a opção correta, acerca do método de análise do valor agregado aplicado ao projeto de construção do edifício sede mencionado no texto 2A5AAA.

• A. O VP acumulado é também conhecido como custo orçado do trabalho realizado (COTR).
• B. O CR acumulado é o somatório dos custos incorridos e registrados nas quantidades das atividades previstas até a data de status.
• C. O método permite estabelecer uma unidade uniforme de medida entre tarefas e recursos distintos, representados pela unidade monetária.
• D. Como cada projeto de construção civil apresenta uma forma distinta de curva VP, o formato da curva para esse projeto é único.
• E. Tal metodologia só permite a análise de informações passadas, ou seja, não permite a previsão futura do desempenho do empreendimento.