Questões sobre Sistemas de Amortização

Com relação à avaliação de investimentos e à matemática financeira, julgue os itens seguintes.

No sistema de amortização Price, a taxa de juros utilizada é a exponencial simples.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação à avaliação de investimentos e à matemática financeira, julgue os itens seguintes.

No sistema de amortização francês, os juros são decrescentes e as amortizações crescem ao longo do tempo.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação à avaliação de investimentos e à matemática financeira, julgue os itens seguintes.

No sistema de amortização constante, sem carência, o saldo devedor é decrescente em progressão aritmética.

• C. Certo
• E. Errado

Um empréstimo de R$ 69.000,00 deverá ser pago em 24 parcelas mensais e sucessivas, com a primeira parcela vencendo ao final do primeiro mês a partir da contratação. As parcelas serão calculadas pelo sistema francês de amortização, considerando-se uma taxa de juros compostos de 5% ao mês. Com base nessas informações, supondo que 1,05^-12 = 0,56 e 1,05^-24 = 0,31, julgue os itens subseqüentes.

Imediatamente após o pagamento da 12.ª parcela, o saldo devedor será inferior a R$ 42.000,00.

• C. Certo
• E. Errado

Um empréstimo de R$ 69.000,00 deverá ser pago em 24 parcelas mensais e sucessivas, com a primeira parcela vencendo ao final do primeiro mês a partir da contratação. As parcelas serão calculadas pelo sistema francês de amortização, considerando-se uma taxa de juros compostos de 5% ao mês. Com base nessas informações, supondo que 1,05^-12 = 0,56 e 1,05^-24 = 0,31, julgue os itens subseqüentes.

O valor da primeira amortização será inferior a R$ 1.600,00.

• C. Certo
• E. Errado

Julgue os itens seguintes.

Considere que um apartamento seja vendido por R$ 300.000,00, sendo que 20% desse valor deve ser pago como entrada e o restante, financiado em 60 parcelas mensais e sucessivas, pelo sistema de amortização constante (SAC). Nesse caso, se a taxa de juros compostos do financiamento for de 4% ao mês e se a primeira parcela vencer ao final do primeiro mês da compra, então o valor da primeira prestação será superior a R$ 13.000,00.

• C. Certo
• E. Errado

Qual das alternativas abaixo, em relação ao Sistema de Prestações Constantes em pagamento de empréstimos, está CORRETA?

• A.

  O saldo devedor tem comportamento linearmente decrescente.

• B.

  Os juros pagos têm comportamento linearmente decrescente.

• C. As amortizações têm comportamento crescente.
• D. Todas as amortizações têm o mesmo valor.
• E. As amortizações têm comportamento decrescente.

Um financiamento no valor de R$ 100.000,00 é obtido a uma taxa nominal de 12% ao ano para ser amortizado em oito prestações semestrais iguais, vencendo a primeira prestação seis meses após o fim de um período de carência de dois anos de duração, no qual os juros devidos não são pagos mas se acumulam ao saldo devedor. Calcule a prestação semestral do financiamento, desprezando os centavos.

• A.

  R$ 20.330,00

• B.

  R$ 18.093,00

• C.

  R$ 16.104,00

• D.

  R$ 15.431,00

• E.

  R$ 14.000,00

Um financiamento no valor de R$ 10.000,00 é obtido a uma taxa nominal de 24% ao ano para ser amortizado em doze prestações semestrais iguais vencendo a primeira prestação seis meses após o fim de um período de carência de dois anos de duração, no qual os juros semestrais devidos não são pagos, mas se acumulam ao saldo devedor. Desprezando os centavos, calcule a prestação semestral do financiamento

• A.

  R$ 1.614,00

• B.

  R$ 2.540,00

• C.

  R$ 3.210,00

• D.

  R$ 3.176,00

• E.

  R$ 3.827,00

Para responder às questões de números 34 a 40, considere a tabela abaixo.

Um empréstimo de R$ 10.000,00 foi contratado para ser pago em 10 prestações mensais iguais, vencendo a primeira no prazo de 30 dias, à taxa de juros compostos de 3% ao mês. O saldo devedor no primeiro mês, após o pagamento da primeira prestação, considerando o Sistema de Amortização Francês, é de

• a.

  R$ 9.000,00

• b.

  R$ 9.128,00

• c.

  R$ 9.172,00

• d.

  R$ 9.300,00

• e.

  R$ 10.300,00